Двухэтажные дома

Цена:
От
До
Площадь:
От
До
Количество этажей:
Материал коттеджа:
Количество спален:
Количество санузлов:
Кровля:
Сортировать
по цене
по площади
1 - 21 из 78
Показать по
15
30
45
60
75
1 760 000

61 м2
7.9x7.9м
 

112.3 м2
9.3x10.75м
 
2 260 000

113 м2
10.65x12.55м
 
2 299 000

115 м2
11.66x8.06м
 
2 441 600

122.1 м2
9.49x8.79м
 
Блочный дом БЛ-125
2 460 000

48 м2
8x8м
 
2 590 400

130 м2
14.76x8.88м
 
2 603 500

87 м2
17.48x17.78м
 
Хит
2 675 750

134 м2
 

73 м2
12.5x11м
 

71 м2
10x10.25м
 

127.5 м2
9.4x13.74м
 
2 959 800

148 м2
18.58x6.86м
 

150 м2
13.21x12.91м
 
3 075 000

205 м2
21.7x16.6м
 
3 139 000

157 м2
11.52x15.12м
 
Хит
3 139 500

55 м2
17.07x11.7м
 

Выбор материалов

Кирпич

Самый популярный стеновой материал. Отличается надежностью и долговечностью.

К основным достоинствам кирпичных строений относятся:

  • экологическая чистота;
  • огнестойкость;
  • здоровый микроклимат в помещениях за счет «дышащей» структуры материала.

Недостаток заключается в высокой трудоемкости строительства из-за малых размеров кирпича.

Керамические блоки

Усовершенствованный облегченный вариант глиняного кирпича.

Имеет пористую структуру, пустоты внутри и большие размеры.

Рифленые грани позволяют стыковать блоки насухо, без применения раствора.

К преимуществам материала относится:

  • легкий вес, не требующий возведения массивных фундаментов;
  • высокие тепло- и звукоизоляционные свойства за счет внутренних пустот и пористой структуры;
  • хорошая паропроницаемость, обеспечивающая естественный воздухообмен в помещениях.

Благодаря пазогребневому соединению, сокращается расход раствора.

Ячеистые блоки

Использование легких крупноразмерных блоков позволяет сократить сроки строительства и снизить стоимость объекта.

К достоинствам материала относится:

  • малый вес;
  • легкость обработки;
  • хорошая звукоизоляция и низкая теплопроводность.

Недостаток материала в высоком влагопоглощении, требующем обязательной облицовки фасада.

Каркасно-монолитные строения Принцип технологии заключается в возведении железобетонного каркаса, состоящего из колонн, опирающихся на несущий фундамент, горизонтальных балок и перекрытий, связанных в единую монолитную конструкцию. Наружные стены и внутренние перегородки являются не несущими и могут выполняться из любых материалов.

Особенности планировки двухэтажных домов

Площадь двухэтажного дома легко разделить на общие, приватные и хозяйственные зоны, создав комфортное пространство для каждого члена семьи:

  • на первом этаже размещаются общие комнаты — кухни, столовые, гостиные;
  • на втором — спальни, детские, игровые, библиотеки;
  • санузлы располагаются в общей зоне на первом этаже, и рядом со спальными комнатами — на втором;
  • бани, сауны, котельные устраивают в подвале или подсобных помещениях.

Чтобы оптимизировать пространство, прихожую можно объединить с общей комнатой, кухню со столовой или гостиной.

разрез двухэтажного дома

 Модель двухэтажного дома в разрезе.

Если в доме будут проживать пожилые люди, спальни для них нужно предусмотреть на первом этаже.

Преимущества двухэтажных домов

Двухэтажный дом позволяет значительно сэкономить место на участке.

Есть проекты, где коттеджи размещаются на маленьком пятачке, размером 8×8 или 9×9.

Кроме того, экономятся средства на устройстве фундамента, крыши, кровли, их утеплении.

В двухэтажном доме имеется больше возможностей для реализации творческих идей:

  • устройства каминов, печей и бассейнов;
  • сооружение оригинальных внутренних лестниц,
  • возведения балконов, террас.

Двухэтажные дома смотрятся дорого и солидно. Со второго этажа открывается хороший обзор на окружающую природу.

Отдав предпочтение двухэтажной постройке, на свободном участке можно разместить гаражи, баню, игровые площадки, беседку или зону барбекю.

проект двухэтажного дома с гаражами

Проект дома с пристроенными гаражами. 

Рекомендации по выбору проекта

Выбирая проект дома, следует учитывать не только финансовые затраты на строительство, но и будущие расходы в процессе эксплуатации: отопление, обслуживание, прочие коммунальные платежи.

Ключевым критерием выбора планировки двухэтажного дома является количество жильцов, постоянно проживающих в доме.

Для комфортного размещения каждый член семьи должен иметь отдельную комнату.

При выборе материала для строительства следует учитывать:

  • здания из кирпича самые надежные и долговечные;
  • газобетон — дешевый, легкий и теплый;
  • керамические блоки объединяют в себе преимущества глиняного кирпича и ячеистого бетона, но значительно превосходят их по стоимости;
  • каркасно-монолитные строения могут возводиться в зонах высокой сейсмической активности.

В нашем каталоге представлен широкий выбор двухэтажных домов различной площади с гаражами и подвалами, бассейном, сауной.

Все проекты выполнены с соблюдением санитарно-гигиенических требований, государственных стандартов, градостроительных норм. Имеют удобные планировки, продуманные эргономичные решения.

Адаптируем понравившийся проект под ваш земельный участок. Гармонично впишем здание в окружающий ландшафт. Доработаем планировку с учетом ваших потребностей. Дополним здание террасой, балконом или верандой.

В данной рубрике представлены Двухэтажные дома по цене от 1760000 до 8659800 рублей. Жилая площадь возводимых коттеджей от 48 м2 до 388 м2, а общая площадь от 88 м2 до 515 м2. Объем от 0 м3 до 4453 м3. Высота возводимых построек от 4 м до 11 м . Угол наклона крыши от 0° до 55°. Всего проектов - 78 шт.

Двухэтажный коттедж 190 кв м в Саратове
Времени затрачено:
6 месяцев
Бюджет:
4 750 000 руб.
Двухэтажный коттедж с цокольным этажом
Времени затрачено:
7 месяцев
Бюджет:
5 500 000 руб.
Двухэтажный коттедж под отделку
Двухэтажный коттедж под отделку
Времени затрачено:
5 месяцев
Бюджет:
1 950 000 руб.
Видео нашей работы

2017 © Все права защищены