Двухэтажные дома

Цена:
От
До
Площадь:
От
До
Количество этажей:
Материал коттеджа:
Количество спален:
Количество санузлов:
Кровля:
Сортировать
по цене
по площади
1 - 21 из 78
Показать по
15
30
45
60
75

388.7 м2
17.28x20.28м
 
7 720 000

162 м2
19.85x15.67м
 
6 859 000

152 м2
18x16.06м
 
6 488 000

324.4 м2
23.65x20.45м
 

319.3 м2
16.42x16.79м
 
5 506 000

275.3 м2
27.89x23.94м
 

266.32 м2
16.76x15.66м
 

99 м2
24.5x21.3м
 
Хит

258 м2
5 160 000 ₽

113 м2
15.9x15.3м
 
4 780 000

108 м2
15.56x19.2м
 

Выбор материалов

Кирпич

Самый популярный стеновой материал. Отличается надежностью и долговечностью.

К основным достоинствам кирпичных строений относятся:

  • экологическая чистота;
  • огнестойкость;
  • здоровый микроклимат в помещениях за счет «дышащей» структуры материала.

Недостаток заключается в высокой трудоемкости строительства из-за малых размеров кирпича.

Керамические блоки

Усовершенствованный облегченный вариант глиняного кирпича.

Имеет пористую структуру, пустоты внутри и большие размеры.

Рифленые грани позволяют стыковать блоки насухо, без применения раствора.

К преимуществам материала относится:

  • легкий вес, не требующий возведения массивных фундаментов;
  • высокие тепло- и звукоизоляционные свойства за счет внутренних пустот и пористой структуры;
  • хорошая паропроницаемость, обеспечивающая естественный воздухообмен в помещениях.

Благодаря пазогребневому соединению, сокращается расход раствора.

Ячеистые блоки

Использование легких крупноразмерных блоков позволяет сократить сроки строительства и снизить стоимость объекта.

К достоинствам материала относится:

  • малый вес;
  • легкость обработки;
  • хорошая звукоизоляция и низкая теплопроводность.

Недостаток материала в высоком влагопоглощении, требующем обязательной облицовки фасада.

Каркасно-монолитные строения Принцип технологии заключается в возведении железобетонного каркаса, состоящего из колонн, опирающихся на несущий фундамент, горизонтальных балок и перекрытий, связанных в единую монолитную конструкцию. Наружные стены и внутренние перегородки являются не несущими и могут выполняться из любых материалов.

Особенности планировки двухэтажных домов

Площадь двухэтажного дома легко разделить на общие, приватные и хозяйственные зоны, создав комфортное пространство для каждого члена семьи:

  • на первом этаже размещаются общие комнаты — кухни, столовые, гостиные;
  • на втором — спальни, детские, игровые, библиотеки;
  • санузлы располагаются в общей зоне на первом этаже, и рядом со спальными комнатами — на втором;
  • бани, сауны, котельные устраивают в подвале или подсобных помещениях.

Чтобы оптимизировать пространство, прихожую можно объединить с общей комнатой, кухню со столовой или гостиной.

разрез двухэтажного дома

 Модель двухэтажного дома в разрезе.

Если в доме будут проживать пожилые люди, спальни для них нужно предусмотреть на первом этаже.

Преимущества двухэтажных домов

Двухэтажный дом позволяет значительно сэкономить место на участке.

Есть проекты, где коттеджи размещаются на маленьком пятачке, размером 8×8 или 9×9.

Кроме того, экономятся средства на устройстве фундамента, крыши, кровли, их утеплении.

В двухэтажном доме имеется больше возможностей для реализации творческих идей:

  • устройства каминов, печей и бассейнов;
  • сооружение оригинальных внутренних лестниц,
  • возведения балконов, террас.

Двухэтажные дома смотрятся дорого и солидно. Со второго этажа открывается хороший обзор на окружающую природу.

Отдав предпочтение двухэтажной постройке, на свободном участке можно разместить гаражи, баню, игровые площадки, беседку или зону барбекю.

проект двухэтажного дома с гаражами

Проект дома с пристроенными гаражами. 

Рекомендации по выбору проекта

Выбирая проект дома, следует учитывать не только финансовые затраты на строительство, но и будущие расходы в процессе эксплуатации: отопление, обслуживание, прочие коммунальные платежи.

Ключевым критерием выбора планировки двухэтажного дома является количество жильцов, постоянно проживающих в доме.

Для комфортного размещения каждый член семьи должен иметь отдельную комнату.

При выборе материала для строительства следует учитывать:

  • здания из кирпича самые надежные и долговечные;
  • газобетон — дешевый, легкий и теплый;
  • керамические блоки объединяют в себе преимущества глиняного кирпича и ячеистого бетона, но значительно превосходят их по стоимости;
  • каркасно-монолитные строения могут возводиться в зонах высокой сейсмической активности.

В нашем каталоге представлен широкий выбор двухэтажных домов различной площади с гаражами и подвалами, бассейном, сауной.

Все проекты выполнены с соблюдением санитарно-гигиенических требований, государственных стандартов, градостроительных норм. Имеют удобные планировки, продуманные эргономичные решения.

Адаптируем понравившийся проект под ваш земельный участок. Гармонично впишем здание в окружающий ландшафт. Доработаем планировку с учетом ваших потребностей. Дополним здание террасой, балконом или верандой.

В данной рубрике представлены Двухэтажные дома по цене от 327900 до 8659800 рублей. Жилая площадь возводимых коттеджей от 48 м2 до 388 м2, а общая площадь от 88 м2 до 515 м2. Объем от 0 м3 до 4453 м3. Высота возводимых построек от 4 м до 11 м . Угол наклона крыши от 0° до 55°. Всего проектов - 78 шт.

Двухэтажный коттедж 190 кв м
Времени затрачено:
6 месяцев
Бюджет:
4 750 000 руб.
Двухэтажный коттедж с цокольным этажом
Времени затрачено:
7 месяцев
Бюджет:
5 500 000 руб.
Двухэтажный коттедж под отделку
Двухэтажный коттедж под отделку
Времени затрачено:
5 месяцев
Бюджет:
1 950 000 руб.
Видео нашей работы

Image

Москва: 8 (800) 201-34-39
Саратов, Энгельс: 8 (8452) 911-928
ИНН 6451432815
info@life-house.su

2017 © Все права защищены